Sieradz, Herby

Opis nieruchomości

Działka budowlana przy lesie – os. Herby, Sieradz

Na sprzedaż przestronna działka budowlana o powierzchni 1794 m², zlokalizowana na spokojnym osiedlu Herby w Sieradzu – w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, z szybkim dostępem do centrum miasta.

Parametry działki:

• Powierzchnia: 1794 m²

• Kształt: trapezowy

• Szerokość frontu: ok. 67–73 m – umożliwia elastyczne planowanie zabudowy

• Teren płaski, dobrze nasłoneczniony

• Dojazd drogą publiczną

Uzbrojenie i media:

• Prąd: przyłącze zaplanowane, skrzynka elektryczna zostanie zamontowana do końca 2025 roku

• Woda: możliwość wykonania własnej studni głębinowej – to rozwiązanie, które w dłuższej perspektywie oznacza niższe koszty eksploatacyjne i pełną niezależność od sieci miejskiej

• Kanalizacja: możliwość budowy przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba – to tańsza i bardziej ekologiczna alternatywa dla kanalizacji miejskiej, zwłaszcza przy dużych działkach

Warunki zabudowy:

• Powierzchnia zabudowy: 6%–10% powierzchni działki

• Szerokość elewacji frontowej: 8–12 m

• Dach: dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 10°–45°

• Wysokość kalenicy: 4,5–9 m

Lokalizacja i otoczenie:

• Spokojna, zielona okolica – działka graniczy z lasem, co gwarantuje prywatność i czyste powietrze

• W pobliżu: szkoła podstawowa, przystanek MPK, stacja kolejowa

• Dobra komunikacja z centrum Sieradza

Dlaczego warto?

• Działka daje dużą elastyczność w planowaniu zabudowy i instalacji mediów

• Rozwiązania przydomowe (studnia, oczyszczalnia) to niższe rachunki, brak opłat przyłączeniowych i większa niezależność

• Bezpośrednie otoczenie natury bez rezygnacji z dostępu do miejskiej infrastruktury

???? Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji.

   



CENA: 97.000 zł 

W tym miejscu mamy także inne działki o powierzchniach: 842 m2, 1336 m2,, 1898 m2

Zainteresowany prezentacją?
Zapraszam do kontaktu 

Marcin Jarzyński tel. 883-027-082

Biuro Nieruchomości EMJOT
Sieradz
ul. Aleja Pokoju 10