Cena
3 500 000 zł
cena za m2
7 625,27 zł/m²
Powierzchnia
459,00 m²
Opis nieruchomości
>>>>>>Doskonała inwestycja - obiekt handlowy z najemcami<<<<<<<<Na sprzedaż obiekt handlowo - usługowy z renomowanymi najemcami sieciowymi.
Wolnostojący budynek o powierzchni 454 m², położony w ścisłym centrum miasta Zduńska Wola usytuowany na działce o powierzchni 688 m².
Bezpośredni dojazd zapewnia lokalna droga powiatowa – Plac Wolności. Doskonała lokalizacja – obiekt znajduje się w miejscowości gminnej, przy głównej drodze, która gromadzi cały okoliczny ruch.
Wolnostojący budynek o powierzchni 454 m², położony w ścisłym centrum miasta Zduńska Wola usytuowany na działce o powierzchni 688 m².
Bezpośredni dojazd zapewnia lokalna droga powiatowa – Plac Wolności. Doskonała lokalizacja – obiekt znajduje się w miejscowości gminnej, przy głównej drodze, która gromadzi cały okoliczny ruch.
Podstawowa funkcja budynku to handel i biura - w obiekcie zlokalizowane są 4lokale o różnej powierzchni użytkowej oraz pomieszczenia administracyjno-gospodarcze. Każdy lokal zaprojektowano tak, aby mógł funkcjonować niezależnie pod względem użytkowym mając na uwadze najemców.
W skład poszczególnych lokali wchodzi:
PARTER:
PARTER:
Lokal 1 – powierzchnia użytkowa 86 m2
(Sala obsługi o powierzchni 49 m2)
(Pomieszczenia sanitarne oraz biurowe o powierzchni 37 m2)
(Pomieszczenia sanitarne oraz biurowe o powierzchni 37 m2)
Lokal 2- powierzchnia użytkowa 103 m2
(Sala ekspedycyjna wraz z komunikacją powierzchnia 65 m2)
(Pozostałe pomieszczenia powierzchnia około 38 m2)
Łączna powierzchnia 221 m2
PIĘTRO:
(Sala ekspedycyjna wraz z komunikacją powierzchnia 65 m2)
(Pozostałe pomieszczenia powierzchnia około 38 m2)
Łączna powierzchnia 221 m2
PIĘTRO:
Lokal 3,4 – powierzchnia użytkowa 221 m2
(Biura o powierzchni 92 m2)
(Sala obsługi o powierzchni 35 m2)
(Ciąg komunikacyjny o powierzchni 28 m2)
(Pomieszczenia socjalne o powierzchni 66 m2)
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 2 U-MS teren zabudowy usługowo – mieszkaniowej o charakterze zabudowy śródmiejskiej, dla którego ustala się: a) funkcję podstawową: realizację zabudowy o funkcji usługowo – mieszkaniowej z dopuszczeniem wyłącznie usług nieuciążliwych
(Biura o powierzchni 92 m2)
(Sala obsługi o powierzchni 35 m2)
(Ciąg komunikacyjny o powierzchni 28 m2)
(Pomieszczenia socjalne o powierzchni 66 m2)
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 2 U-MS teren zabudowy usługowo – mieszkaniowej o charakterze zabudowy śródmiejskiej, dla którego ustala się: a) funkcję podstawową: realizację zabudowy o funkcji usługowo – mieszkaniowej z dopuszczeniem wyłącznie usług nieuciążliwych
Nieruchomość inwestycyjna oddana do użytku pod koniec..2016. roku. Gwarantowany najemca:
- Agencją Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa
- (piętro budynku)
- Kolporter (parter)
- Bank Credit Agricole (parter)
Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.
Cena: 3 500.000 zł netto
Więcej informacji:
Pawlak Agnieszka tel. 883 027 092 lub agnieszka.pawlak@emjotnieruchomosci.pl
EMJOT Nieruchomości
Zduńska Wola
ul. Łaska 39
Więcej ciekawych ofert:
www.emjotnieruchomosci.pl
www.facebook.com/biuro.EMJOT
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
EMJ-BS-2080
Powierzchnia
459,00 m²
Powierzchnia działki
687 m²
Rodzaj obiektu
biurowiec
Winda
tak
Liczba wind
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)