Cena
795 000 zł
cena za m2
5 371,62 zł/m²
Powierzchnia
148,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Nowoczesny dom w wyjątkowej architekturze, wybudowany z najlepszych dostępnych na rynku materiałów budowalnych.
NOWY DOM w stanie deweloperskim
CHOJNE gm. Sieradz
CHOJNE gm. Sieradz
Dom budowany i przygotowany pod dom pasywny, w którym za pomocą szeregu rozwiązań technologicznych, zminimalizowane jest zapotrzebowanie na energię oraz nastawiony jest na maksymalne pozyskiwanie energii z natury (np. światła dziennego).
OPIS DOMU:
Dom jest nowoczesny ale też stonowany, bez awangardowej przesady. Dzięki temu architektura budynku będzie długo aktualna i nie zestarzeje się łatwo.
- Dom ma powierzchnię około 148m2
- W skład pomieszczeń wchodzi:
z wielkim przeszkleniem narożnym m.in. duże okno balkonowe z przesuwnym wyjściem na duży taras.
- KUCHNIA o powierzchni 11,07 m2
otwarta na salon i jadalnie
- SYPIALNIA I 12,03 m2
- SYPIALNIA II 12,67 m2
- SYPIALNIA III z garderobą 14,09 m2
pokój ten posiada wyjście balkonowe bezpośrednio na taras
- ŁAZIENKA o powierzchni 7,59 m2
- TOALETA o powierzchni 1,32 m2
- GARAŻ o powierzchni 24,52 m2
- KOTŁOWNIA o powierzchni 6,61 m2
- poddasze śmiało można wykorzystać jako użytkowe
OPIS TECHNICZNY:
Ściany wykonane z bloczków ceramicznych, docieplone styropianem 20 cm
Tynk szlachetny silikonowy, biały z elementami grafitowymi
Posadzki docieplone styropianem 20cm
Strop żel-betonowy docieplony styropianem 20cm
Dach pokryty blachą imitującą dachówkę ceramiczną
Rynny metalowe
Okna trzyszybowe, nowoczesna technologia bezzawiasowa, która bardzo ułatwia użytkowanie oraz utrzymanie ich w czystości, okna posiadają ciepłe progi
Rolety zewnętrzne automatyczne, sterowane za pomocą pilota
Drzwi garażowe automatyczne
MEDIA:
Ogrzewanie podłogowe na całości budynku
Elektryka rozprowadzona do wszystkich pomieszczeń
Woda i kanalizacja rozprowadzone
Piec do zainstalowania (pompa ciepła)
OPIS DZIAŁKI:
Dojazd drogą prywatną - utwardzona, przelotowa, łącząca ul. Sadową z ul. Bukową
Dziaka ma powierzchnię około 1000m2 (10 ar)
ma regularny kształt prostokąta
DODATKOWE OPCJE - za dodatkową opłatą:
- pompa ciepła
- rekuperacja
- fotowoltaika
- drzwi wewnętrzne
- płytki
- panele
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Chojne, przy nowo powstałej ulicy Różanej,
9 km od Sieradza, 9km od Burzenina, 27 km od Złoczewa, 27km od Zduńskiej Woli
Jest to nowe osiedle domków jednorodzinnych, dookoła znajduje się tylko nowa zabudowa mieszkaniowa, ale także dużo terenów zielonych i lasów.
W tej lokalizacji powstają 3 budynki, które zostaną oddane na wiosnę roku 2022
Więcej informacji:
Magdalena Klimczak
Tel.: 883-027-084
E-mail: magdalena.emjot@gmail.com
Sylwia Żurawska
Tel.: 883-027-067
E-mail: sylwia.emjot@gmail.com
_________________________________
Biuro Nieruchomości EMJOT
ul. Aleja Pokoju 10,
98-200 Sieradz
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
EMJ-DS-1639
Powierzchnia
148,00 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
bloczki ceramiczne
Standard
Garaż
garaż
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
centralne
Tarasy
taras duży
Prąd
w budynku
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
15,900 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
3,950 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
908.5 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
816,254.5 PLN
