Opis nieruchomości

DOM 83m2 Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 7315 m² | CIELCE, GM. WARTA | 510 000 ZŁ

Dom, który daje coś więcej niż cztery ściany — własną przestrzeń, prywatność i możliwości, których w mieście po prostu nie znajdziesz.

Jeśli szukasz miejsca, w którym możesz zamieszkać bez generalnego remontu, a jednocześnie marzysz o dużej działce, własnym ogrodzie, przestrzeni dla dzieci, zwierząt czy po prostu kawałku ziemi, który naprawdę będzie Twój — ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

W miejscowości Cielce, w gminie Warta, na dużej działce o powierzchni aż 7315 m², znajduje się zadbany i funkcjonalny dom o powierzchni około 83 m², wraz z budynkami gospodarczymi, garażem oraz rozległym terenem dającym ogrom możliwości.

 DZIAŁKA 

7315 m² — tutaj naprawdę jest przestrzeń

Działka ma około 42 m szerokości i 186 m długości, dzięki czemu jest nie tylko duża, ale również ustawna.

Około 1400 m² terenu jest częściowo ogrodzone i zagospodarowane wokół domu. Znajduje się tutaj m.in. przestrzeń rekreacyjna oraz plac zabaw — miejsce, w którym można spędzać czas z rodziną bez wychodzenia z własnej posesji.

Pozostała część nieruchomości obejmuje ziemię rolną i łąkę.

To ogromny atut dla osób, które chciałyby mieć:

• duży ogród i własne uprawy,
• przestrzeń dla dzieci,
• miejsce dla zwierząt,
• sad lub ogród warzywny,
• teren rekreacyjny,
• dodatkową przestrzeń gospodarczą,
• albo po prostu dużo własnej ziemi i prywatności.

Na działce znajdują się również budynki gospodarcze, w tym garaż, dzięki czemu nieruchomość oferuje znacznie więcej przestrzeni niż sama powierzchnia mieszkalna.

 DOM 

83 m² — FUNKCJONALNY I GOTOWY DO ŻYCIA

Dom został zaprojektowany w sposób, który pozwala wygodnie wykorzystać każdy metr.

Parter:

???? duży, przestronny salon z kominem — z ogromnym potencjałem na stworzenie klimatycznego kominka, który może stać się sercem całego domu,

???? sypialnia,

???? oddzielna kuchnia,

???? łazienka,

???? dodatkowe pomieszczenie do własnego zagospodarowania 

Poziom lekko wyżej:

???? druga sypialnia,

???? druga łazienka.

Układ jest praktyczny i daje możliwość wygodnego zamieszkania rodzinie, parze czy osobom, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy lub realizowania swoich pasji.

 SOLIDNA TECHNOLOGIA + WAŻNE MODERNIZACJE 

Dom został wybudowany z cegły w tradycyjnej, starszej technologii z kanałem powietrznym w ścianach, który stanowi dodatkową warstwę izolacyjną.

Budynek został dodatkowo ocieplony styropianem.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest również dach.

Dach został wykonany praktycznie „od nowa”:

✔️ w 2025 roku został pokryty nową blachą,
✔️ pod pokryciem znajduje się papa, stanowiąca dodatkowe zabezpieczenie,
✔️ dach został docieplony pianą PUR.

To bardzo istotne, szczególnie przy zakupie domu — wiele nieruchomości wymaga od nowego właściciela inwestycji w dach, ocieplenie czy podstawową infrastrukturę. Tutaj najważniejsze prace zostały już wykonane.

 MEDIA I OGRZEWANIE

Nieruchomość posiada:

✔️ prąd,
✔️ wodociąg gminny,
✔️ dodatkowo własną studnię,
✔️ tradycyjne szambo bezodpływowe,
✔️ ogrzewanie na ekogroszek z podajnikiem.

Dzięki własnej studni nieruchomość posiada również dodatkowe, niezależne źródło wody — szczególnie praktyczne przy tak dużej działce.

 DOM, W KTÓRYM MOŻNA ZAMIESZKAĆ OD RAZU

Nieruchomość jest niemal gotowa do wprowadzenia i nie wymaga dużych nakładów finansowych, aby rozpocząć w niej normalne życie.

Dom sprzedawany jest z częściowym wyposażeniem, którego dokładny zakres zostanie ustalony indywidualnie z Kupującym.

Nowy właściciel może więc skupić się nie na kosztownym remoncie, ale na tym, co przyjemniejsze — urządzaniu przestrzeni po swojemu.

A dodatkowym atutem jest komin w salonie. Wystarczy wyobrazić sobie jesienny wieczór, kubek herbaty, ogień w kominku i własny ogród za oknem. ????

 DLACZEGO 510 000 ZŁ? 

Bo w tej cenie otrzymujesz nie tylko około 83 m² domu.

Otrzymujesz:

???? dom gotowy do zamieszkania,
???? aż 7315 m² własnego terenu,
???? garaż i budynki gospodarcze,
???? część rekreacyjną i plac zabaw,
???? ziemię rolną i łąkę,
???? wodociąg + własną studnię,
???? ogrzewanie z podajnikiem,
???? ocieplony budynek,
???? nowy dach wykonany w 2025 roku,
☁️ docieplenie dachu pianą PUR,
???? solidną, tradycyjną konstrukcję z cegły,
✨ oraz przede wszystkim — przestrzeń i możliwości, których nie da się stworzyć na 500 czy 1000 m² działki.

To propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego ścisku, ale nie chcą zaczynać od budowy domu czy wieloletniego remontu.
 

Cielce | gm. Warta | 83 m² | działka 7315 m² | 510 000 zł
Jeżeli szukasz nieruchomości, która może być domem dla rodziny, miejscem spokojnego życia, bazą dla miłośników ogrodu i natury albo po prostu własnym kawałkiem przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku — warto zobaczyć ją na żywo.

Zapraszam na prezentację.

???? Magdalena Klimczak

883 027 084
???? magdalena.emjot@gmail.com

Biuro Nieruchomości EMJOT
Al. Pokoju 10, Sieradz