Opis nieruchomości
Wyjątkowy dom jednorodzinny z końca XIX wieku, po modernizacji, w Sieradzu, przy ul. Toruńskiej
Na sprzedaż dom jednorodzinny o niepowtarzalnym charakterze, zlokalizowany w spokojnej części Sieradza. Nieruchomość powstała pod koniec XIX wieku i zachowała swój klasyczny styl, jednak została zmodernizowana w ostatnich latach. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, solidne wykonanie oraz komfort współczesnych udogodnień.
Podstawowe informacje o domu:
- Powierzchnia: ok. 123 m²
- Rozkład pomieszczeń:
- 2 przestronne salony, w tym jeden z kominkiem, który zapewnia ciepło i wyjątkowy klimat,
- 2 sypialnie,
- kuchnia z jadalnią,
- 2 łazienki,
- kotłownia,
- poddasze: dodatkowy pokój oraz przestrzeń do adaptacji według potrzeb.
- Podpiwniczenie pod częścią domu (pod salonem).
Stan techniczny i modernizacje: Dom przeszedł kompleksową modernizację, obejmującą:
- wymianę instalacji elektrycznej,
- nowy dach pokryty papą, ocieplony wełną mineralną,
- ocieplenie zewnętrzne (styropian),
- nowy tynk
- nowe okna PCV,
- instalację alarmową.
- zachowano piękne dębowe podłogi
Konstrukcja: Budynek wykonany jest z cegły w systemie podwójnego muru z izolacją w postaci kanału powietrznego. Dodatkowo ocieplony styropianem i wykończony tynkiem. Stropy są betonowe, co zwiększa trwałość i stabilność konstrukcji.
Media i ogrzewanie:
- ogrzewanie olejowe oraz kominek z systemem rozprowadzenia ciepła,
- wodociąg i kanalizacja miejskie,
- instalacja alarmowa dla bezpieczeństwa.
Działka i otoczenie: Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 964 m², ogrodzonej siatką. Na terenie działki znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz piękna drewniana altanka w otoczeniu roślinności, wielu nasadzeń oraz ozdobnych drzewek, a dojazd do posesji zapewniony jest poprzez drogę wewnętrzną (służebność przejścia i przejazdu). Teren wokół domu oferuje miejsce na relaks oraz przestrzeń do własnej aranżacji ogrodu.
Dlaczego warto? Ten dom wyróżnia się wyjątkowym rozkładem i obszernymi pomieszczeniami, które dają duże możliwości aranżacyjne. To miejsce pełne historii, ale dostosowane do współczesnych potrzeb – idealne dla osób szukających wygody w otoczeniu klasycznej architektury.
Kontakt: Magdalena Klimczak
tel.: 883-027-084
e-mail: magdalena.emjot@gmail.com
Sylwia Żurawska
tel.: 883-027-067
e-mail.: sylwia.emjot@gmail.com
---------------------------------------------
Biuro Nieruchomości EMJOT
ul. Aleja Pokoju 10, 98-200 Sieradz
