Cena
599 000 zł
cena za m2
4 991,67 zł/m²
Powierzchnia
120,00 m²
Opis nieruchomości
Zapraszam na prezentację nowo wybudowanego domu o powierzchni 120 m2 znajdującego się na trasie Okup-KarszniceTereny otaczające nieruchomość to sama natura bliskość, łąk, rzeki oraz nowo powstałe osiedla domów to bardzo duży atut.
Bardzo dobrze skomunikowana trasa między Okupem, Zduńską Wolą, Karsznicami.
Wjazd na S8 około 4 km.
PARTER:
Atutem domu jest efektywne wykorzystanie powierzchni budynku:
- Salon z umiejscowionym kominkiem, połączony z kuchnią
- Pokój gościnny o pow. około 8 m 2
- Kotłownia także około 8 m 2
- Łazienka 4 m 2
PODDASZE:
Dobrze doświetlone poddasze oferuje:
- Trzy pokoje, z czego jeden do otwarta przestrzeń wypoczynkowa
- Dużą przestronną garderobę
- Łazienkę o pow. około 8 m2
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 1182 m2 ogrodzonej siatka leśną. Wybudowany metoda klasyczna. Ściany fundamentowe wymurowane są z bloczków betonowych zabezpieczone dysperbitem, styropianem xps 150mm oraz folią kubełkową.
Część nadziemna wymurowana została z pustaków ceramicznych Plecewice i Kozłowice. Ściany zewnętrzne i nośne z pustaka o grubości 25cm, pozostałe ściany działowe z pustaka o grubości 12 cm. Komin systemowy. Część powyżej dachu wymurowana z pełnej cegły klinkier Galaxy – grafit.
Nadproża okienne i drzwiowe – prefabrykowane typu L-19. Schody - lane. Strop - teriva z zalaną warstwą betonu.
Dach wykonany w konstrukcji drewnianej krokwiowo – płatwiowej (C24). Tarcica zaimpregnowana przed korozją biologiczna. Pokrycie dachowe to membrana Turbo Maximum oraz dachówka ceramiczna Braas Rubin 9V w kolorze antracyt. W dachu zamontowany został wyłaz oraz ława kominiarska. Orynnowanie PCV bryza.
Drzwi wejściowe białe Safco z podwójną przezroczystą szybą.
Okna firmy VEKA PCV 3 szybowe – profil softline 82 MD kolor antracyt. Na nadprożach, powyżej ramy okien, ale pod warstwą izolacji zewnętrznej zamontowane zostały rolety aluminiowe elektryczne. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej. Balkony zabezpieczone barierkami stalowymi.
Elewacja wykonana styropianem grafitowym o grubości 20 cm (swisspor lambda 032). Styropian pokryty został 2 x klejem z zatopiona w nim siatką, każda płyta styropianu jest klejona i kołkowana. Całą elewację pomalowano gruntem akrylowym.
Wewnątrz wykonana została instalacja elektryczna oraz częściowo hydrauliczna. Tynki gipsowe. Dalsze prace instalacyjne po zakończeniu tzw „brudnych prac”
Podłoga parter to styropian 15cm i około 6 cm wylewki betonowej. W podłodze rozprowadzone zostanie ogrzewanie podłogowe. Podobna sytuacja na piętrze styropian 12 cm oraz około 5 cm wylewki plus ogrzewanie podłogowe.
Wykończenie dachu wewnątrz części mieszkalnej to około 25cm wełny mineralnej oraz płyta GK na ruszcie metalowym. Podbitki jednak nie będzie, ale to tylko dlatego, że chodzi o dobranie koloru podbitki do koloru domu, jaki przyszli właściciele wybiorą.
Budynek wyposażony będzie w pompę ciepła powietrze – woda Hewelex 6 kw oraz wentylację mechaniczną. Rekuperator znajdować się będzie na strychu.
Przyłącze wody do budynku zaplanowane jest na kwiecień 2022, przyłącze energetyczne na maj 2022. Budynek przyłączony zostanie do przydomowej ekologicznej oczyszczalni ścieków, którą zamontuję deweloper.
Zapraszam na prezentację.
Cena: 599.000 zł
Więcej informacji: Pawlak Agnieszka tel 883-027-092 lub agnieszka.pawlak@emjotnieruchomosci.p
EMJOT Nieruchomości
Zduńska Wola
Plac Wolności 5
Więcej ciekawych ofert:
www.emjotnieruchomosci.pl
www.facebook.com/biuro.EMJOT
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
EMJ-DS-1810
Powierzchnia
120,00 m²
Powierzchnia użytkowa
178,00 m²
Powierzchnia działki
1 182 m²
Wymiary działki
30x40 m
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Zagosp. działki
zagospodarowana
Rok budowy
2022
Woda
jest
Dojazd
droga gruntowa
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
