Warta

Opis nieruchomości

DO SPRZEDANIA ½ KAMIENICY W CENTRUM WARTY, UL. RYNEK 12

Oferujemy na sprzedaż ½ kamienicy o powierzchni około 149 m², położonej w centrum Warty, przy ul. Rynek 12, w powiecie sieradzkim, woj. łódzkie. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie innych kamienic mieszkalnych oraz lokali użytkowych, co czyni ją atrakcyjną propozycją zarówno dla osób poszukujących przestrzeni do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Szczegóły oferty:

• Powierzchnia: 149 m²
• Lokalizacja: ul. Rynek 12, Warta, powiat sieradzki, woj. łódzkie
• Typ nieruchomości: połowa kamienicy, dwukondygnacyjna, częściowo podpiwniczona
• Stan budynku: do generalnego remontu, wymaga nakładów finansowych
• Pokrycie dachu: papa
• Media: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, ogrzewanie piecem węglowym

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: dwa pomieszczenia użytkowe, idealne do prowadzenia działalności usługowej, z wejściem bezpośrednio od strony rynku. Doskonałe na biuro, sklep, punkt usługowy lub podnajem.
• Piętro: samodzielny lokal mieszkalny, który można zaadaptować według własnych potrzeb.
• Piwnica: dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacji na inne cele.

Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miasta przy placu Wł. St. Reymonta (róg Rynku i ul. Tadeusza Kościuszki) dzięki czemu zapewniona jest doskonała widoczność i dostępność. W okolicy znajdują się budynki użyteczności publicznej, sklepy oraz małe punkty handlowo-usługowe, co gwarantuje spory potencjał dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej.

Atuty nieruchomości:

• Atrakcyjna lokalizacja w sercu Warty, przy głównym rynku
• Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej i mieszkania w jednym miejscu
• Potencjał na wynajem lokalu użytkowego lub mieszkalnego
• Nieruchomość do adaptacji i remontu, co daje szerokie możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb

To doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni, która łączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu. Nieruchomość ta, choć wymagająca remontu, posiada ogromny potencjał inwestycyjny i może stanowić źródło dochodu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. W razie jakichkolwiek pytań, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

   

Opiekunowie odpowiedzialni za ofertę:

Sylwia Żurawska 
883 027 067 
e-mail: sylwia.emjot@gmail.com

Magdalena Klimczak
883 027 084
e-mail: magdalena.emjot@gmail.com
_____________________________
Biuro Nieruchomości EMJOT
ul. Aleja Pokoju 10
98-200 Sieradz