Jak kształtują się ceny mieszkań w Sieradzu

Przed zakupem mieszkania, warto sprawdzić jak kształtują się ceny mieszkań w Sieradzu.

Na cenę mieszkań w Sieradzu (ale nie tylko) wpływa kilka ważnych czynników, które mogą mieć wpływ na dalszą decyzję zakupową. Warto je wziąć pod uwagę:

1. Lokalizacja - przed zakupem mieszkania warto dokładnie zapoznać się z lokalizacją, w której znajduje się lokal. Dobrze jest zwrócić uwagę na to, jakie są możliwości komunikacyjne w okolicy, jakie są sklepy, szkoły, przedszkola i placówki zdrowia w pobliżu, jakie jest sąsiedztwo.
2. Stan techniczny mieszkania - przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania warto dokładnie obejrzeć nieruchomość i sprawdzić jej stan techniczny. Należy zwrócić uwagę na ewentualne uszkodzenia i usterki oraz na to, jakie prace remontowe lub modernizacyjne będą potrzebne.
3. Koszty eksploatacji - należy zwrócić uwagę na koszty eksploatacyjne mieszkania, takie jak opłaty za media, czynsz, koszty remontów i konserwacji. Warto dowiedzieć się, jakie koszty będą ponoszone w ciągu roku, aby oszacować całkowity koszt utrzymania nieruchomości.

Ceny mieszkań a rynek

Należy pamiętać, że ceny mieszkań w Sieradzu widoczne w internecie, rzadko kiedy obrazują prawdziwą kwotę widniejącą na akcie notarialnym - wynika to często z przeprowadzonych  negocjacji, urealnienia ceny do warunków rynkowych lub też z pośpiechu bo sprzedający na przykład chcą kupić inną nieruchomość czy wyprowadzić się do innego miasta.

Podane w tabelce ceny mieszkań w Sieradzu pochodzą z cen transakcyjnych tj. z prawdziwych realnych transakcji przeprowadzonych  w II ostatnich kwartałach 2022r.

Analiza dotyczyła 58 transakcji.

Ile kosztowało najtańsze mieszkanie w Sieradzu

Ile kosztowało najdroższe mieszkanie w Sieradzu

Najtańszy metr mieszkania to 1257 zł

Najdroższy metr mieszkania to 7651 zł
 

Średnia, pomijając skrajne transakcje to 5228,87 zł.
 

Należy pamiętać, że przedstawione wartości dotyczyły II ostatnich kwartałów 2022r., rynek nieruchomości w Sieradzu wciąż się rozwija, co za tym idzie ceny rosną.